Начальная точка: квартира в сталинском доме после предыдущих жильцов, паркет тех времен, немного мебели, кухня, санузлел раздельный.
Задача: косметический ремонт, замена проводки и коммуникаций.
Учить ремонту не буду, так как выполняли его наемные рабочие, моя задача заключалась в контроле и поиске решений.
Сначала предполагалось, что паркет достаточно отциклевать, зачистить швы и заново пролакировать. Но демонтаж плинтусов и пары ламелей в углу показал, что основание пола — асфальт, да и местами паркет подпортился. В итоге демонтаж паркета, асфальта и всего остального, что там было, до бетонных плит перекрытия.
Несколько стен были образованы встроенными шкафами, которые были демонтированы. Стены, как оказалось, выполнены из какого-то древнего материала и гипсокартона с двух сторон «на ляпах». В итоге демонтаж нескольких стен, благо они не несущие — несущими являются балки высотой сантиметров 30 от потолка.
Всё это заняло несколько сотен строительных мусорных мешков и уместилось в 3-4 контейнера (открытого типа).
Дальше — возведение стен/перегородок из пеноблоков. Штробление под электрику и сантехнику, прокладка кабелей в гофре по полу, разводка кабелей, сведение в будущий щиток. Затем заливка пола, выведение в ноль под плитку и ламинат наливным. Затем штукатурка, шпатлевка стен, зачистка потолка. Разводка сантехнических труб, закладные под канализацию. Тут стоит отметить, что для стиральной машинки в стену встроен сифон (от Geberit), диаметр его 40мм, а трубы туда подводили 32мм, пришлось искать решение — переход эксцентрический с увеличением диаметра 32/40, поехал на другой конец Москвы, купил.
С внутренним содержимым вроде всё.
Следующий этап — керамогранит и ламинат на пол, обои и плитка на стены, фартук на кухне, покраска стен, где обои излишни, монтаж розеток и выключателей, монтаж электрического щитка, замена электросчетчика и вводного кабеля (кабель прошлых владельцев не шел целиком в щитовую).
Плитку на пол клали в коридоре и на кухне, по диагонали со вставками. В санузлах просто от угла.
Ламинат во всех комнатах, решили один и тот же использовать, укладка швами перпендикулярно окну, с смещением наполовину.
Обои везде винил на флизелине, в основном с подбором, в моей комнате еще и двух видов — фон и картина.
В санузлах на стенах плитка, 25 на 50, достаточно большая.
Внутренности щитка — автоматы и DIVы от ABB, розетки и выключатели — серия Sedna от Schneider Electric.
Далее была установка межкомнатных дверей — всего 7 штук. Двое монтажников поставили их за один день. Сначала все выставили, наметили места под фурнитуру, подготовили, потом всё ставили.
Также была установка металлической двери, правда гораздо позже, но тут надо сделать оговорку — лучше производить данные работы в начале ремонта, а не в конце. Но мы вышли из положения — откосы / портал сделаны из 16мм МДФ-панели, затем обналичены пластиковым уголком и штапиком.
Еще были две арки, на заказ. Дороже, чем арочный уголок, но смотрится совсем иначе.
Затем были натянуты потолки. В санузлах — белый сатин, остальное — матовые белые. Про светильники в следующей части.
Далее — часть 2 — освещение, санузлы и кухня.